Votre liasse LMNP prête et envoyée aux impôts, dès 279 € par an

Oui, et sans limite de durée. Le plan gratuit inclut la gestion locative complète : biens, locataires, baux, quittances et synchronisation bancaire. Votre liasse s'y calcule aussi : vous voyez vos 2031 et 2033 avant de payer, et l'abonnement loqa compta sert à l'envoyer aux impôts.

Le plan gratuit couvre la gestion locative : biens, locataires, baux, quittances, synchronisation bancaire et assistant personnel, dans une limite mensuelle. Le plan loqa compta ajoute la comptabilité LMNP complète au régime réel simplifié : liasses fiscales 2031 et 2033, amortissements par composant, FEC conforme et envoi de la liasse aux impôts (DGFiP) depuis Loqa — sans avoir à mandater un comptable.

En LMNP au régime réel simplifié, rien ne vous oblige à en mandater un : la loi vous laisse tenir votre comptabilité vous-même, et c'est ce que Loqa vous permet de faire — amortissements par composant, FEC conforme, liasses 2031 et 2033, et télétransmission à la DGFiP, pour 279 € par an jusqu'à 5 biens. Loqa est un logiciel, pas un cabinet d'expertise comptable : c'est vous qui déclarez, sous votre nom et sous votre responsabilité. Pour une situation complexe — indivision, passage en LMP, cession, montage patrimonial — l'avis d'un expert-comptable reste précieux, et Loqa lui donne un FEC et une liasse propres sur lesquels travailler.

Pas pour la liasse. Quand une personne perçoit les loyers et qu'une autre détient les murs, celle qui perçoit les loyers n'a pas le droit d'amortir le logement, et c'est l'amortissement qui fait l'essentiel du calcul au réel. Dans ce démembrement, Loqa réunit et prépare votre dossier, mais ne chiffre pas votre liasse : cette situation demande un expert-comptable.

Loqa réunit dans un seul outil la gestion locative, la comptabilité LMNP complète et l'envoi de la liasse aux impôts (DGFiP). Vous n'avez pas à assembler plusieurs logiciels ni à confier votre liasse à un cabinet : vos loyers, vos dépenses et vos amortissements alimentent directement votre déclaration, que vous relisez et envoyez vous-même, pour 279 € par an jusqu'à 5 biens.

279 € par an couvrent jusqu'à 5 biens. Au-delà, chaque bien s'ajoute selon un tarif dégressif : 30 € par bien de 6 à 10, 20 € de 11 à 20 et 10 € à partir de 21. Avec 10 biens, vous payez 429 € par an ; avec 20 biens, 629 €. Un bien ajouté en cours d'année est facturé au prorata des mois restants ; un bien retiré cesse d'être compté au renouvellement suivant.

Oui : 279 € TTC par an jusqu'à 5 biens, prélevés en une fois, sans frais de mise en service. Certains tarifs LMNP sont présentés après déduction fiscale, en supposant un bénéfice imposable ; au régime réel, les amortissements ramènent souvent ce bénéfice à zéro, et la déduction ne vous fait alors rien gagner cette année.

L'offre fondateur est réservée aux premiers abonnés de loqa compta : 149 € par an jusqu'à 5 biens pour vos deux premières déclarations, au lieu de 279 €, puis le tarif en vigueur. Elle est limitée à cinquante places et ouverte jusqu'au 31 mars 2027. Au-delà de 5 biens, la même remise de 130 € s'applique au prix de votre nombre de biens.

Parce que votre déclaration est annuelle : un abonnement à l'année, renouvelé au printemps, couvre exactement une liasse. Vous êtes prévenu par e-mail avant chaque renouvellement.

Oui, vous pouvez annuler votre abonnement à tout moment depuis vos paramètres. Vous conservez l'accès à loqa compta jusqu'à la fin de la période déjà payée. Aucun frais d'annulation.